Commerces Capitole

Ces anciens studios, situés en rez-de-chaussée sur la façade ouest d'un immeuble toulousain, côté rue, ont changé de destination pour accueillir deux nouveaux commerces. L'intervention a consisté à repenser les volumes intérieurs tout en valorisant les qualités architecturales du bâti existant.

Dans le premier local, une partie du plancher de l'entresol a été déposée afin de créer une mezzanine ouverte, offrant ainsi un volume plus généreux et une meilleure connexion entre les niveaux. L'allège de la fenêtre cintrée a été démolie pour permettre un accès direct depuis la rue, renforçant la relation entre intérieur et extérieur.

Le second commerce résulte de la réunion de deux anciens studios. Le passage entre les deux unités a été rouvert pour fluidifier la circulation, tandis qu'une des mezzanines a été supprimée afin de créer une double hauteur et de hiérarchiser les espaces.

Dans les deux projets, les murs en briques d'origine, autrefois recouverts d'enduit, ont été mis à nu et restaurés, révélant le caractère authentique du bâti ancien. Les finitions intérieures seront prises en charge par les futurs locataires, afin de permettre une personnalisation des aménagements et d'éventuelles adaptations des réseaux.

Cette transformation illustre une approche respectueuse du patrimoine tout en offrant des espaces commerciaux contemporains, modulables et lumineux. ce projet a été réalisé au sein de l'agence Aargo.